公积金怎么提取出来

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  公积金怎么提取出来

五险一金中的一金是指住房公积金,我们支付的住房公积金将被存入公积金账户,而且在一定程度上有助于解决购房的问题,另外,还可以提取住房公积金。

公积金提取
那怎样提取公积金呢?

1.购房提款。
全额购房。
购房全款,公积金可以一次性支取。
在买了房子后一年内提供相关材料,即可一次性提取公积金,但提取金额不得超过房款总额。
例如,李华的公积金账户有300,000,但他的全部房款仅为28万,李华最多只能提款28万。
购买住房
借款买房,可提取公积金作为首付款,还清本息。
放贷买房子可以说是公积金最实用的方面。
放款买房子,可以每年提取公积金直到贷款还清,提取的金额同样不能超过贷款当年还款额。
也可以借百万买房子,傻乎乎的走商业贷款和公积金贷款,同样是等额的本息贷款,价格可以差几十万。
商业+公积金贷款购买住房。
联合贷款买房,可提取公积金偿还本息。
相较于商业贷款,公积金贷款的利率低,贷款比例高,实际还款额小。

2.付租金。

租房提取公积金

 

诚然,像在北上广打拼的打工族,买房也没那么容易,那样不把公积金拿出来买房吗?
如果在公积金缴存城市,没有自有住房和租房的员工,只要公积金连续足额缴纳3个月,就可以提取公积金支付房租。
无租赁合同、租金发票、税票等资料。
比如我司的一位小妹,根本没考虑买房子,只想在深圳赚钱,每个月都拿公积金提出来交房租。

 

3.建造、翻新和大修房屋。
如果房屋破旧需要大修,只要有危房证明,就可以使用公积金。
如在农村集体土地上建设、翻修、改造自有住房并使用住房贷款,职工和配偶可申请提取部分公积金。
同理,提款总额不得超过建造房屋的费用。

4.父母为子女购买住房。

父母为子女购房

 

购买无住房贷款的家庭成员可以提取父母公积金。
用商业银行的个人住房贷款购买自有住房,首付款后可以提取父母公积金。
利用个人住房公积金贷款购买自住住房,首付款后可以提取父母公积金。

5.治疗重大疾病。治疗重大疾病

职工及其配偶在家庭成员(包括职工本人、配偶、未成年子女)有重大疾病或有重大手术住院的,可以申请提取住房公积金。
出院之日应为出院后一年,提取金额之和不得超过个人负担住院费用的部分。

6.发放低保特困家庭。
如将员工列入城市居民的最低生活保障和特困救助范围,职工本人和配偶可以申请提取住房公积金。
提款数额不超过列入最低生活保障或者特困救助范围期间之前的住房公积金数额。

7.销户提取全部结余。

一定程度上说,公积金等于变相的强制性储蓄,零存整取。
近几年来,许多城市公积金提取手续越来越简单,限制越来越少,大多数城市甚至可以直接在线提取。
买房能拿,租房能拿,生病住院能拿,辞职不干回老家能拿,退休时可以拿。
特殊提示:各地区政策不同,公积金提取也会稍有差别,如有需要可向当地住房公积金管理局咨询。

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