个人房屋租赁合同范本模板

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个人房屋租赁合同范本模板

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个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方:(出租方)                             

身份证号码:                                                 

联系电话:                                   

乙方:(承租方):                                

身份证号码:                                              

联系电话:                                   

甲乙双方本着自愿、平等的原则,特订立以下合同:

一、甲方将 坐落在            总面积约        平方米房屋出租给乙方使用。

二、租赁期   年,租赁期限自        年    月    日至

        年    月    日止。每年租金                   元整(¥           元)。

三、付款方式:双方自签订合同之日起,乙方给甲方半年租金         元整(¥       元),以后半年租赁期届满前一个月,乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间      年    月    日。

四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用,否则视为违约。

五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏 ,甲方只负责维修,不承担乙方的任何经济损失,无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担,与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施,以防万一。

六、租赁期满后,屋内装修设施归甲方所有,乙方不得任意损坏,否则将承担所有损失,并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己维护保养和使用,维修、维护费用由乙方自己承担。

七、租赁期满,甲方有权收回房屋,此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的,甲方有权随时收回房屋,不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任;(1)故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。(2)在承租房内进行违法活动的。(3)擅自拆改承租房屋结构的。(4)拖欠租金一个月以上的。(5)违反小区管理并不改正的。

八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。

九、本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守,若有违约,违约方将承担年租金20%的违约责任。

十、如遇特殊情况(如政府行为、拆迁等)造成租赁期内的房屋不能继续使用,甲方无任何责任和过错,也不承担乙方的任何经济损失。

十一、本合同一式二份,涂改无效,甲乙双方各执一份。

甲方签字:                 乙方签字:

年   月    日

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