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房 屋 租 赁 合 同
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。
二、租赁期限
租赁期从________年_______月_______日起至________年________日止。
三、租金及交付方式
每月租金 元，每月 日前交纳租金。
四、出租方保证出租房不属下列情形之一：
(一) 属于违章建筑的：
(二) 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的：
(三) 违反规定改变房屋使用性质的：
(四) 关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
五、房屋 修缮责任：
修缮房屋是出租人的义务，应保障承租人居住安全和正常使用，租赁期间， 承租人要爱护房屋及设备，如因使用不当而造成损失，应负责修复或者赔偿。
六、转租的约定
①承租人在租赁期限内，经过出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人；②房屋转租必须订立转租合同，其终止日期不得超过原租 合同规定的终止日期；③转租期间，转租合同应随着原租赁合同变更，解除或者终止。
七、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自 调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④不按合同规定时间交纳租金；⑤利用承租房屋进行违法活动的；⑥故意损坏承租房屋的；⑦法律、法规规定其他可以收回的情况。
八、双方议定的违约责任：
①出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔付违约金_________元，②承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，另支付违约金___________元； ③覆约保证金______________元。
九、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成损失的，双方互不承担责任。
十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有管规定执行。
十一、其他约定事项：
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出租方 (签章) 承租方 (签章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
